Trucs pour bien préparer votre maison |
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Trucs pour bien préparer votre maison, recommandés par les Newton
Lorsque vous préparez votre maison pour la faire visiter à un acheteur potentiel,
regardez-la en entier comme si vous la voyiez pour la première fois.
L'importance de la première impression
Comme pour un premier rendez-vous romantique ou une entrevue en recherche d'emploi, la première impression est la plus importante. Il en est de même pour votre maison. Lorsqu'un acheteur entre dans une maison et voit des marques de doigts sur la vitre de la porte d'entrée ou un hall encombré, il peut avoir une réaction négative. De la même façon, les odeurs fortes peuvent ruiner une vente ; soyez donc vigilants quant aux odeurs d'animaux domestiques, de cuisson et de cigarette dans votre maison. Allumez des chandelles agréablement parfumées ou ayez des biscuits cuisant au four lorsque vous faites visiter votre maison. Des fleurs fraîches, surtout au printemps ou en hiver, contribuent à animer et éclairer votre maison.
Débarrassez-vous de l'encombrement
Faites une vente ou apportez les vieux meubles, les vêtements en surplus et les babioles dans une entreprise charitable qui les accepte. Faites le rangement des armoires et des tablettes et purgez votre maison des objets inutiles. Assurez-vous que les comptoirs de cuisine et de salle de bain sont libres de petits électroménagers et d'objets personnels.
Que tout soit propre
Assurez-vous que chaque pièce soit propre, sans tache, époussetée et dégagée. Nettoyez les tapis à la vapeur et cirez les parquets. Lavez les murs, les grilles d'aération et de chauffage et les luminaires. Faites attention surtout à la cuisine et à la salle de bain, en vous assurant qu'il n'y a pas de moisissure sur les carreaux de céramique et que les panneaux sont frottés. Nettoyez le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse (à l'intérieur et à l'extérieur). N'oubliez pas les vitres des fenêtres.
Captez l'œil dès l'extérieur
L'aspect extérieur influence la décision de l'acheteur d'aller voir à l'intérieur. Peignez ou lavez l'extérieur de votre maison. Vérifiez les gouttières et la cheminée et faites les réparations qui s'imposent. Le gazon sera coupé et les plates-bandes débarrassées des mauvaises herbes. Libérez l'allée et la cour des jouets des enfants et rangez les poubelles qui ne sont jamais agréables à regarder.
Marquez les espaces où marcher avec des urnes et assurez-vous que les boîtes à fleurs sont garnies de plantes saines et de saison. Remplacez les lumières brisées ou vieillies et lavez les vitres extérieures et les appuis de fenêtres. Si vous possédez un garage, assurez-vous qu'il est propre et ne contient pas un amoncellement d'objets.
Créez une illusion d'espace
Pour que votre maison semble plus spacieuse, il faut absolument enlever les objets inutiles et réorganiser l'espace. Commencez par enlever les meubles en surnombre pour que les pièces semblent plus ouvertes et déplacez les objets dont le format n'est pas approprié à une pièce. Par exemple, des sofas trop volumineux, bien que confortables, peuvent donner l'impression que la pièce est plus petite qu'elle ne l'est en réalité. Nettoyez et organisez les garde-robes et retirez toute accumulation dans tous les coins de la maison. Rangez tous les éléments inutiles hors de la circulation dans les pièces ou louez un espace d'entreposage temporaire. Des miroirs bien placés peuvent également créer l'illusion de l'espace.
Embellissez votre cour arrière
N'oubliez pas la cour arrière. La visite d'une maison ne se termine pas toujours à la porte d'en arrière. À part la dimension et l'organisation, les acheteurs potentiels seront peut-être influencés par l'état de votre cour arrière. Le gazon, les haies et les plates-bandes seront impeccables. Essayez de recréer un endroit agréable pour se réunir (même en hiver), en balayant la terrasse, en nettoyant et installant les meubles de patio et en enlevant les couvercles tordus de barbecue. Achetez des contenants pour entreposer les outils de jardinage, les jouets des enfants et les instruments d'entretien de la piscine. Si vous avez une piscine, assurez-vous de retirer le couvercle et que l'eau soit invitante et le fond sans algues. Enfin, le visiteur peut vouloir regarder l'intérieur de la remise, assurez-vous qu'elle est propre et bien organisée.
